Ihana koti on viisas sijoitus
Etsitkö sopivaa sijoitusasuntoa? Asuntosijoittamiseen on lukuisia strategioita. Jatka lukemista niin kerromme, miksi T2H:n Ihana koti on erinomainen valinta sijoitusasunnoksi.
Millainen sijoittaja olet?
Sijoitusasuntoa etsiessä on mietittävä, kuinka paljon haluaa ja voi aikaansa käyttää. Siinä, missä joku on valmis toimimaan täyspäiväisenä remontoijana ja vuokranantajana, toinen haluaa panostaa niin kutsuttuihin passiivisiin tulovirtoihin. Uudiskohde on huoleton ja varma sijoituskohde, ja Ihana koti erityisen houkutteleva vuokralaisen silmissä.
Uudisasunto on huoleton sijoituskohde
Uudisasunto on ennen kaikkea huoleton sijoituskohde. Taloyhtiön suuret remontit ovat kaukana tulevaisuudessa, jonka ansiosta asunnon kulut – ja sen myötä vuokratuotto-odote – ovat hyvin ennakoitavissa. Uudiskohteet ovat yleensä vanhoja taloja energiatehokkaampia, minkä ansiosta asunnon hoitokulut ovat kohtuullisemmat.
Uudiskohde onkin suosittu valinta erityisesti osta ja pidä -strategiaa suosivien asuntosijoittajien keskuudessa, sillä se on potentiaalisten vuokralaisten silmissä vanhaa houkuttelevampi ja siitä ollaan valmiita maksamaan hieman alueen keskimääräistä vuokratasoa enemmän.
Aina erinomaiset sijainnit
T2H:n Ihanat kodit rakennetaan aina huippusijainneille. Valitsemme aina uusien kohteidemme sijainnin huolellisesti kehittyviltä ja kasvavilta alueilta, joiden tulevaisuuden näkymät ovat hyvät. Painotamme myös hyvän arjen edellytyksiä – palvelut ja julkisen liikenteen yhteydet sijaitseva kävelymatkan päässä – ja koska elämä ei ole pelkkää työtä ja opiskelua, arvostamme tonttivalinnoissamme myös luonnonläheisyyttä sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Tällä yhdistelmällä talot nousevat suhteellisen edullisiin, mutta kuitenkin vuokralaisten kannalta vetovoimaisiin paikkoihin.
Asumismukavuus
T2H:n Ihanien kotien taustalla on suunnittelufilosofia, jolla tavallisista kodeista tehdään Ihania. Nostamalla huonekorkeutta, maksimoimalla jokaisen kodin ulkoseinäpinta-alan ja laajentamalla ikkunat lähes lattiasta kattoon varmistamme, että luonnonvalo tulee asukasta jo kotiovelle vastaan.
Asuntojen jokaisen neliön tarve suunnitellaan tarkasti, mutta kuitenkin niin, että kodin tuntu pysyy avarana ja ilmavana jopa kaikkein kompakteimmissa kodeissa.
Jokaisessa Ihanassa kodissa on myös oma parveke tai terassi ja piha, mikä tekee asunnoista erityisen houkuttelevia vuokralaisille. Osassa kodeista asumisviihtyvyyden viimeistelee lasiseinäinen huoneistosauna sekä näyttävä, loft-henkinen parvi. Parvelliset asunnot ovat erityisen suuressa kysynnässä, sillä parvi tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa pieneenkin asuntoon.
Hyvät rahoitusehdot ja vakaa tuotto
Kohteissamme on aina erinomaiset rahoitusehdot. Tämä tarkoittaa yleensä noin 70% yhtiölainaosuutta ja alkuun pitkiä lyhennysvapaita jaksoja.
Vieressä näet esimerkin Ihanan kodin vuokratuottolaskelmasta. Kohde on 21 m2 yksiö pääkaupunkiseudulla, jonka hinnassa varainsiirtovero on huomioitu.
Autamme sopivan sijoitusasunnon löytämisessä
Jos tarvitset apua sijoitusasunnon etsintään, voimme auttaa siinä. Kartoitetaan tilanteesi, tehdään realistiset vuokratuottolaskelmat ja katsotaan, mikä kohteistamme sopisi sinun sijoitusprofiiliisi parhaiten. Kauttamme voit myös varata ajan pankkiin lainaneuvotteluihin.
Tutustu seuraavaksi:
