Näin uudisasunnon osto tapahtuu
Uudiskohteen ostamiseen liittyy muutama vaihe enemmän kuin vanhan kodin ostamiseen, mikä voi tuntua monimutkaiselta. Valmistumisen prosessi on kuitenkin läpinäkyvä ja T2H:n asiantuntijat ovat tukenasi koko rakennusvaiheen ajan. Tästä näet, miten matka asunnon varaamisesta muuttoon etenee.
Matka omaan Ihanaan kotiin
Uudiskohteen ostamiseen liittyy muutama vaihe enemmän kuin vanhan kodin ostamiseen, mikä voi tuntua monimutkaiselta. Kuitenkin uudiskohteen kunto ja valmistumisen prosessi ovat läpinäkyviä, yllättäviä remontti- tai muita ylläpitokuluja ei ole tiedossa ja T2H:n asiantuntijat ovat tukenasi koko rakennusvaiheen ajan. Tästä näet, miten matka asunnon varaamisesta muuttoon etenee.
1. Asunnon ennakkovaraaminen ja varaaminen
Kun löydät valikoimistamme unelmiesi Ihanan kodin, jonka varaus ei ole vielä alkanut, liity ennakkovaraajan listallemme. Näin saat tiedon kohteen ennakkovaraamisen alkamisesta muita ennen ja pääset valitsemaan juuri sen kodin, jonka haluat.
Ennakkovaraus ei ole sitova ja voit perua sen ilman perusteluita.
2. Asuntokauppa
Saat kodin kauppakirjan ja muut asiakirjat etukäteen rauhassa tutustuttavaksi. Voit allekirjoittaa kauppakirjan paikan päällä myyjämme kanssa tai jopa etänä vahvan tunnistautumisen kautta.
Kaupantekohetkellä maksat vain 20 % asunnon myyntihinnasta. Loput erät myyntihinnasta tulevat maksuun kodin valmistumisen vaiheiden mukaan.
3. Valitse kodin sisustus
Nyt pääset suunnittelemaan omaa, unelmien kotia! Valitse sisustusratkaisut ja pintamateriaalit valmiista vaihtoehdoistamme, tai laita mielikuvitus töihin: lisämaksullisina muutostöinä voit saada aivan uniikin kodin huonejärjestyksestä lähtien.
Voit tutustua sisustus- ja kalustevaihtoehtoihin kohteen sisustusesitteestä, tai voit tulla paikan päälle katsomaan ja kokeilemaan sisustusmateriaaleja. T2H:n ja materiaalitoimittajien asiantuntijat ovat apunasi.
4. Osakkeenostajien kokous
Kun neljäsosa kohteen asunnoista on myyty, kutsutaan koolle osakkeen ostajien kokous. Ostajat voivat halutessaan valita rakennustyön tarkkailijan ja tilintarkastajan.
5. Asuntoon tutustuminen
Järjestämme rakentamisen aikana asukkaille tutustumiskäyntejä uusiin koteihin. Voit sopia T2H:n edustajan kanssa ajan tutustumiskäynnille silloin, kuin sinulle sopii. Usein rakenteilla olevaan kohteeseen valmistuu esittelyasunto ennen muita asuntoja. Siellä pääset fiilistelemään valmista Ihanaa kotia ja voit saada ideoita oman kodin sisustukseen.
6. Muuttoon valmistautuminen
Saat meiltä muuttokirjeen noin kuusi viikkoa ennen kodin luovutusta. Siinä vahvistamme muuttopäivän sekä kerromme asunnon luovutukseen liittyvistä asioista.
7. Asukastarkastus
Kutsumme sinut katsomaan lähes valmista kotiasi hieman ennen muuttopäivää. Näin pääset varmistamaan, että kaikki on kunnossa tulevassa kodissasi. Mahdolliset havaitsemasi puutteet korjataan ennen muuttoasi uuteen kotiin.
9. Yhtiökokous
Järjestetään noin kolmen kuukauden kuluttua talon valmistumisesta. Kokouksessa valitaan taloyhtiön hallitus, esitetään välitilinpäätös, jaetaan hyödyllistä tietoa yhtiöstä ja tutustutaan tietysti uusiin naapureihin. Kokousta kutsutaan myös hallinnonluovutuskokoukseksi, sillä siinä asunto-osakeyhtiön hallinto siirtyy rakennuttajalta osakkaille eli asunnon ostaneille ihmisille.
10. Vuositarkastus
Asunnon tarkastus järjestetään reilun vuoden kuluttua sen valmistumisesta. Saat tarkastuskutsun mukana lomakkeet, johon voit merkata asunnossa mahdollisesti havaitsemasi puutteet, jotka korjataan vuositarkastuksen jälkeen.
Tutustu seuraavaksi:
Sisustusvalinnat
Miksi valita T2H:n Ihana koti?
